BAU ART Planungsbüro
Seit der Gründung des BAU ART Planungsbüros im September 1998 erbringen wir Architektenleistungen aller Art. Büro-Inhaber sind Annette Weber und Lutz Weber.
Unsere Büroräume befinden sich auf dem "Kirchenhügel" in der Mülheimer Altstadt.
Ein Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die komplette Abwicklung privater Baumaßnahmen in Mülheim an der Ruhr und der näheren Umgebung. Dabei legen wir Wert auf eine umfassende zielorientierte Unterstützung unserer Bauherren von der ersten Entwurfsidee bis zur Übergabe des fertigen Bauwerks.
Selbstverständlich übernehmen wir auch Teilleistungen, z.B. Bauanträge, Kostenberechnungen, Abgeschlossenheitsnachweise nach dem Wohnungseigentumsgesetz (Teilungen), Analyse von Bauschäden und Unterstützung bei Sanierungsmaßnahmen. Auch Bestandsaufnahmen oder bautechnische Beratungen im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Immobilie bieten wir an.
Unsere in Theorie und Praxis erworbenen speziellen Kenntnisse im seniorengerechten sowie im behindertengerechten Wohnungsbau nutzen wir für entsprechende private Baumaßnahmen sowie für Bauaufgaben im Bereich gemeinnütziger oder öffentlicher Einrichtungen.
Ein weiterer Tätigkeitsschwerpunkt ist die langfristige Betreuung unserer Bauherren mit Anlage-Immobilienbestand, z.B. vermietete Wohngebäude, Bürogebäude, Gewerbebauten und Hotels. Das Spektrum unserer Leistungen in diesem Bereich reicht von der bautechnischen Gebäudeunterhaltung über Beratungsleistungen, die komplette Durchführung von Umbau-, Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen bis hin zur Planung und Realisierung von Neubauten.
Unser Anspruch
Der Architekt ist Treuhänder des Bauherrn. Dieser Satz ist für uns nicht nur eine juristische Definition. Wir verstehen ihn als eigenen Anspruch an unsere Arbeit und versuchen in jeder Phase eines Bauprojektes diesem Anspruch gerecht zu werden.
Dies bedeutet für die Planung eines Gebäudes, dass der Bedarf des Bauherrn als Nutzer oder als Investor bei allen Überlegungen an erster Stelle steht.
Jeder Bauherr erwartet für sein Gebäude einen hohen Gebrauchswert, niedrige Kosten und eine gute Gestaltung. Für uns sind diese Erwartungen keine Gegensätze. Es ist immer Ziel unserer Planungsarbeit, in enger Abstimmung mit dem Bauherrn ein Ergebnis zu erreichen, das diese Erwartungen möglichst gleichermaßen erfüllt.
Nach der Planung ist die detaillierte Ausschreibung der Bauleistungen eine weitere wichtige Voraussetzung sowohl für die mängelfreie Erstellung des Gebäudes als auch für die Budgeteinhaltung.
In der Bauphase ist eine sehr intensive Baustellenbetreuung sowie die genaue Abrechnung aller Bauleistungen zur Erreichung dieser Ziele unverzichtbar. Die Erfordernis zeitweise täglicher Präsenz auf der Baustelle ist der Grund dafür, dass wir Projekte mit vollem Leistungsbild ausschließlich in der näheren Umgebung von Mülheim an der Ruhr durchführen.
